項(xiàng)目名稱(chēng)：更樓街道坡地村鎮(zhèn)項(xiàng)目及周邊地塊規(guī)劃選址論證報(bào)告暨地塊控規(guī)（調(diào)整）
項(xiàng)目地點(diǎn)：更樓街道黃岙村，新安江街道梅坪村
公示日期：2020年5月26日
截止日期：2020年6月24日
項(xiàng)目概況：
更樓街道坡地村鎮(zhèn)項(xiàng)目及周邊地塊位于更樓街道黃岙村，新安江街道梅坪村，現(xiàn)為能更好發(fā)揮土地效益，進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整。
具體規(guī)劃指標(biāo)如下：
一、坡地村鎮(zhèn)項(xiàng)目（地塊1至地塊358）規(guī)劃指標(biāo)
1.規(guī)劃用地性質(zhì)：商業(yè)用地（B1）；
2.規(guī)劃用地面積：813073㎡，其中出讓建設(shè)用地面積61056㎡（以出讓建設(shè)用地面積計(jì)算各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)）；
3.容積率：1.5≤出讓建設(shè)用地容積率≤1.8；
4.總建筑面積：91584㎡≤總建筑面積≤109900㎡（計(jì)入容積率指標(biāo)建筑面積）；
5.建筑密度：出讓建設(shè)用地建筑密度≤90%；
6.建筑層次及高度：以1-2層為主，不超過(guò)3層，建筑檐口高度（±0.00起算）≤12米。
二、地塊359規(guī)劃指標(biāo)
1.規(guī)劃用地性質(zhì)：二類(lèi)居住用地（R2）；
2.規(guī)劃用地面積：12954㎡；
3.容積率：1.0≤容積率≤1.5；
4.總建筑面積：12954㎡≤總建筑面積≤19432㎡（計(jì)入容積率指標(biāo)建筑面積）；
5.建筑密度：≤35%；
6.綠地率：≥25%；
7.建筑檐口高度：≤24米。
三、地塊360規(guī)劃指標(biāo)
1.規(guī)劃用地性質(zhì)：二類(lèi)居住用地（R2）；
2.規(guī)劃用地面積：2434㎡；
3.容積率：1.0≤容積率≤1.5；
4.總建筑面積：2434㎡≤總建筑面積≤3651㎡（計(jì)入容積率指標(biāo)建筑面積）；
5.建筑密度：≤35%；
6.綠地率：≥25%；
7.建筑檐口高度：≤24米。
依據(jù)“陽(yáng)光規(guī)劃”工作要求，現(xiàn)將規(guī)劃主要內(nèi)容予以公示。
如對(duì)該項(xiàng)目有何意見(jiàn)或建議，請(qǐng)于2020年6月24日下午5：30前以書(shū)面或電話(huà)形式向市規(guī)劃和自然資源局規(guī)劃管理科、市行政審批服務(wù)中心建設(shè)窗口。
聯(lián)系電話(huà)：58306022（規(guī)劃科）、64780212（審批中心）
公示期限：2020年5月26日至2020年6月24日
特此公示。
附件下載：
建德市規(guī)劃和自然資源局
2020年5月26日
